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绿地控股拟28亿转让绿地黄浦滨江项目

新京报快讯(记者 王海亮)绿地控股6月24日晚间宣布看护布告,绿地喷鼻港控股有限公司(简称“绿地喷鼻港”)的全资子公司拟将持有的全资子公司旺泉投资有限公司100%已发行股本,让渡给加拿大年夜资产治理公司Brookfield Asset Management(博枫资产治理)节制的一家公司。据初步预计,买卖营业价格估计不少于人夷易近币28亿元。

绿地看护布告称,今年3月29日,绿地控股子公司绿地喷鼻港的全资子公司SPG Investment X (BVI) Limited与成立于百慕大年夜的BSREP III China Retail Holdings Limited订立协议,拟将其持有的全资子公司旺泉投资有限公司100%已发行股本让渡给BSREP III China Retail Holdings Limited。

BSREP III China Retail Holdings Limited 由博枫资产治理节制。博枫资产治理为同时于纽约证券买卖营业所及多伦多证券买卖营业所上市的公司,并为举世另类资产治理公司,拥有及经营以房地产、再生能源、基建及私募股权为主的资产。截至2018岁尾,博枫资产治理在举世治理的资产总额跨越3500亿美元。

旺泉投资有限公司为绿地喷鼻港全资子公司SPG Investment X (BVI) Limited 的全资子公司。截至2018岁终,旺泉投资有限公司资产总额约为人夷易近币127亿元,此中相关物业账面值约为人夷易近币87亿元,负债总额约为人夷易近币113亿元,资产净额约为人夷易近币14亿元。

标的集团公司由旺泉投资有限公司、True Thrive及项目公司组成。拟买卖营业的项目公司为上海五里置业有限公司,成立于2014年,今朝开拓的地块位于上海五里桥街道0099街坊,即绿地黄浦滨江(五里桥)项目,占地面积5.56万平方米,已于今年6月中旬落成。该地块上所开拓的物业,除另行贩卖的1号办公楼及23个泊车位外,另外物业(相关物业)筹划修建面积25.78万平方米,此中商业7.93万平方米,办公11.28万平方米,泊车位6.28万平方米,配套2905平方米。

绿地控股方面称,本次买卖营业有利于公司商办地产的快速去化。买卖营业如顺利完成,初步预计可为公司带来人夷易近币27亿元阁下的税前投资收益。

据记者查询公开资料,博枫资产治理为举世排名前三的房地产资产治理公司,涵盖商业地产的主方法域。今朝,博枫资产治理在亚洲治理着约30亿美元的资产,中国资产占到10亿美元,主要集中在高端城市零售、高质量的修建配套物流举措措施和重点一线市场的办公物业领域。

新京报记者 王海亮 编辑 武新 校正 王心

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